길음동 삼부아파트 법원 경매 정보

길음동 삼부아파트 법원 경매 정보

이는 현재 제가 돌고있는 의정부, 양주의 모니터링 단지가 정해지면 다음달부터는 함께 올릴 예정입니다. 구가 3개 밖에 안되니까, 생각보다. 아파트양이 적습니다. 그럼 한번 살펴보도록 할까요. 가장 높은 매매가격을 보이는 단지는, 노원구의 노원롯데캐슬 시그니처입니다. 23년식에 1163세대의 아파트입니다. 원래 최고가 11.7억이였는데, 거기서 2 더 오른 12억이 현재 나와있는 매물 최저가입니다.


대표 아파트 시세 가격 변화
대표 아파트 시세 가격 변화

대표 아파트 시세 가격 변화

이번에는 1년간 가격 변화를 한번 살펴보겠습니다. 전용 84기준으로 봤을땐, 표의 위쪽, 즉 가격이 높은 단지일수록 1년 전비해선 떨어졌지만, 6개월, 1개월전에 비해서는 오른 단지가 꽤 있습니다. 즉, 6개월전보다는 반등한 가격이지만 1년전보다는 떨어진 가격이라는 뜻이지요. 하지만 표의 아래쪽으로 올수록, 1년전, 6개월전, 1개월전 모두 떨어진 가격인 단지들이 보입니다. 해당 단지들은 사실상 반등을 못한단지이고, 이번 반등이 데드캣바운스로 끝날지 안끝날지는 모르겠습니다만 요새 반등한 단지들은 사람들에게 어느정도 수요가 있는 단지라고 판단할 수 있을듯합니다.

전세가격은 대부분이 1년전보다.

10월, 11월, 12월 서울 아파트 청약홈 분양 일정
10월, 11월, 12월 서울 아파트 청약홈 분양 일정

10월, 11월, 12월 서울 아파트 청약홈 분양 일정

세대수: 3173세대 (일반분양 2758세대) 전용면적: 미정 입주 예정: 2029년 12월 청약 자격: 무주택자, 소득 제한, 지역 거주 요건 충족 주의사항: 분양가 상한제 적용 지역, 경쟁 예상, 입주까지 오랫동안 , 초고층 아파트 특성 10, 11, 12월 서울 아파트 분양 시장은 총 4개의 단지가 분양될 예정입니다. 동대문구 제기동 제기 1구역 재건축, 영등포구 신길동 신길5동 지역주택조합, 서초구 방배동 디에이치 방배 등 여러가지 규모의 단지들이 분양될 예정입니다.

특히 서초구 방배동 디에이치 방배는 총 3,065세대, 일반분양 1,686세대라는 대규모 단지로 59175까지 여러가지 면적의 주택을 선택할 수 있습니다.

5월 서울 아파트 청약홈 분양 일정
5월 서울 아파트 청약홈 분양 일정

5월 서울 아파트 청약홈 분양 일정

4월에는 분양 예정이 없지만, 5월에는 래미안 레벤투스, 래미안 원페룰라, 라디우스파크 푸르지오 등 3개의 대규모 단지가 분양될 예정입니다. 특히 래미안 원페룰라는 서초구 방배동에 위치하여 뛰어난 교육 환경과 간편한 시설을 갖추고 있어 많은 애정을 받을 것으로 예상됩니다. 1. 강남구 도곡동 래미안 레벤투스 총 세대수 308세대 일반분양 133세대 전용면적 4584 입주 예정 2026년 5월 주요 특성 도곡역 300m, 2023년 12월 입주한 레벤투스 1차와 동일한 단지 2. 서초구 방배동 래미안 원페룰라 3. 성북구 장위동 라디우스파크 푸르지오 5월 서울 아파트 분양은 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

20평대 전용 5 최저 매매가, 최저 전세가

가장 낮은 매매가격을 보이는 단지는, 노원구의 은빛2단지입니다. 해당 단지는 1998년식의 1313세대의 대단지입니다. 전고점 6.8억에서 31 떨어진 4.7의 가격을 보이고 있습니다. 해당 단지는 7호선의 가장 끝자락인 수락산역 역세권입니다. 수락산역 주변을 가보신 분들은 알겠지만, 포레나노원이 있는 마들역과 한정거장 차이이지만 주변 분위기가 확 변화하는 것을 느끼실수있을겁니다.

균질성이 다소 떨어지고, 아파트 단지들이 적어집니다. 아무래도 이런 것이 가격에 반영되지 않았나 합니다. 가장 낮은 전세가를 보이는 단지는, 노원구의 상계주공 3단지입니다.

시세 변동

이번엔 해당단지들의 1년간 가격변화를 살펴보겠습니다. 여타 다른지역들과 비슷합니다. 매가는 1년전보다. 비교했을 때는, 상승한 아파트보다는 하락한 아파트가 많지만, 6개월전과 비교하면 그 상승한 아파트 수가 늘어나고 하락한 아파트의 수가 줄어들고, 1개월전과 비교하면, 상승한 아파트 수가 쪼금 더 늘어나고 하락한 아파트의 수가 줄어들었습니다. 반면 전세가는 1년전에 비하면 하락이 압도적으로 많지만, 1개월까지 오면 상승한 지역이 압도적으로 많아진 상황입니다.

물론, 여기에서 예외들도 있습니다. 도봉구 창동의주공 19단지의 20평대는, 1년전에 비해서는 0.1억 올랐지만, 6개월전 1개월전에 비해서는 가격이 떨어졌습니다. 이런 빈틈들을 잘 찾아서 단지들을 찾아보시면, 본인들이 요구하는 단지들을 잘 찾을 수 있을거라고 생각합니다.

자주 묻는 질문

대표 아파트 시세 가격

이번에는 1년간 가격 변화를 한번 살펴보겠습니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.

10월 11월, 12월 서울 아파트 청약홈 분양

세대수 3173세대 (일반분양 2758세대) 전용면적: 미정 입주 예정: 2029년 12월 청약 자격: 무주택자, 소득 제한, 지역 거주 요건 충족 주의사항: 분양가 상한제 적용 지역, 경쟁 예상, 입주까지 오랫동안 , 초고층 아파트 특성 10, 11, 12월 서울 아파트 분양 시장은 총 4개의 단지가 분양될 예정입니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

5월 서울 아파트 청약홈 분양

4월에는 분양 예정이 없지만, 5월에는 래미안 레벤투스, 래미안 원페룰라, 라디우스파크 푸르지오 등 3개의 대규모 단지가 분양될 예정입니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.

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